Gîte 3 épis "L'estaou"

Gîte 3 épis " L'estaou " - 15 personnes (18 couchages) - Gîte de groupe Label "Ecogîte" (Ecologique) et Label "Tourisme et Handicap - Visuel, Auditif, Mental".Ce gîte a été élu "Gîte de l'année 2013" par les Gites de France. Gîte au coeur du hameau "Le Suc", situé sur la commune d'Arlempdes (classé un des plus beaux villages de France) au sud de l'auvergne et à quelques kilométres de l'Ardéche et de la Lozére. Altitude : 930 métres. C'est une maison indépendante avec un terrain clos de 600 m². Nous avons rénové avec soin, en respectant le cachet d'origine, un ancien corps de ferme datant de 1882. Ce gîte a obtenu le label Eco-gîte (écologique) en Juillet 2012, ainsi que le label "Tourisme et Handicap" en Juin 2013 (Visuel, auditif, mental). Pour votre information, nous avons traité l'handicap moteur partiellement et en RDC. Capacités : . 15 personnes (18 couchages), Surface 270 m² . Possibilité de louer en complément une salle festive 70 m² Les tarifs 2014 - 2015 Juillet / Aout : 995 € / sem Mai / Juin / Sept : 700 € / sem Vac. Scolaires : 700 € / sem (Février du 7/2 au 7/3; Printemps du 11/4 au 9/5; Toussaint 2 sem entre le 17/10 et le 14/11) Noël & Nouvel an : 995 € / sem (Samedi 20 Décembre 2014 au Samedi 3 Janvier 2015) Autres périodes : 600 € / sem WE : 600 € / WE Tarifs 2014 - 2015 Options / Compléments Chauffage écologique : Granules bois, Chauffage si nécessaire : Forfait 110 € / sem ( 70 € si WE) Caution à l'arrivée : 500 € Supplément par chien : 30 € / sem Location salle festive : 100 € / sem (louée uniquement aux locataires du gîte) Forfait ménage : 120 € Location linge de maison : 8 € / sem Location linge de toilettes : 8 € / sem Location une paire de draps : 8 € / sem Taxe de séjour à acquitter selon conditions en vigueur au moment de la location (reversée à un organisme pour le développement du tourisme) Rdc Salon / Séjour aménagé (TV écran plat, lecteur DVD, jeux de sociétés, livres, revues ...), Cuisine "ouverte" sur le coin repas, entièrement équipée et donnant sur une terrasse en "calades" (dallage en pierres volcaniques), Coin repas avec une trés grande table, 2 chambres : 3 lits de 2 personnes (dont 1 de 160), 1 lit bébé (avec du matériel bébé), Sdb avec douche à l'italienne, 1 WC indépendant, Buanderie. Etage 4 chambres : 5 lits de 2 personnes, 1 lit de 1 personne, 2 Sdb avec 2 douches à l'italienne et une baignoire, 1 WC indépendant, 1 salle de jeu et piéce festive de 70 m², 1 terrasse extérieure en partie couverte.Extérieur Terrain clos avec barbecue, 4 salons de jardin (2 en face Sud et 2 en face Nord -Est), Zone "fraîche" en été au Nord si forte chaleur, Terrasse en partie couverte. Historique Ce projet, pour mon frére et pour moi même,nous tenait particulièrement à cœur car il s’agit de notre village d’enfance où nous avons travaillé avec nos parents à la ferme. Cette bâtisse abritait : . L’étable, 20 vaches, . La grange, le fourrage nécessaire face aux longs hivers, . La «volière», pour le stockage du fourrage à l'étage, et la "finition" des agnelles (jeunes brebis) en Rdc, . L’habitation principale de notre famille jusque dans les années 1970. Cette réhabilitation était aussi un moyen de ne pas laisser à l’abandon ce patrimoine familial en contribuant également au dynamisme de notre commune d’enfance. Notre projet était de réhabiliter de belle façon cet ancien corps de ferme en conservant au maximum le cachet existant et local (la montée de grange, la soue des cochons, les façades en pierre maçonnée, une terrasse naturelle en face avant avec des «calades», la cave en face de la maison,..) pour ensuite le louer et/ou l'utiliser également pour nos vacances. Notre tendance naturelle a été de préserver la planète et le nouveau label «écogîte» nous a immédiatement séduit et inspiré malgré les contraintes liées. Il en a été de même pour le label "tourisme et handicap". Au centre du village, le bac abreuvoir où les vaches et les moutons venaient boire. Cette eau provient des collines environnantes. Le village a maintenu le bac abreuvoir ainsi que le lavoir même s’ils ne sont quasiment plus utilisés. Jusque dans les années 80, les femmes du village venaient laver le linge au lavoir avec des «bancs» en bois où elles se tenaient à genoux pour œuvrer. C'était également un moment de convivialité qui permettait de maintenir les liens entres voisines. Le Suc est un Hameau d’une dizaine de maisons. Une seule famille d’agriculteurs est présente actuellement et cultive les terres aux alentours. Ces agriculteurs élèvent également des moutons et des vaches. Les autres habitants sont des retraités. Dans les années 90, il y avait encore 3 familles d’agriculteurs qui se partageaient les terres de ce hameau (dont la nôtre). La rivière «La Méjeanne» coule en contrebas et alimente la Loire à quelques kilomètres du Suc. C’est un endroit paisible où il fait bon prendre du repos, voire pour les sportifs s’adonner à des marches (sentiers faciles d'accés voire difficiles selon votre choix) pour découvrir les différents paysages ou aller à la pêche. Les alentours sont des prairies, des champs cultivés et côté Sud Est, des forêts s’étendent dans un paysage de ravins et de "semi" montagnes (Alt.1000 m).Un terrain, au Nord Est, à l’ombre des fortes chaleurs d’été, a été aménagé et a été rendu facilement accessible de l’intérieur de la maison via une porte crée (y inclus pour les handicapés) ainsi que par l’extérieur via un petit chemin aménagé longeant la maison. Ce hameau est situé à 2 kilomètres du Village Arlempdes, classé comme un des plus beaux village de France, village renommé pour abriter le premier château fort sur la Loire. Le Mont Gerbier des Joncs, lieu de naissance de la Loire, se trouve à 20 kms. Possibilité de pratiquer l'équitation à Pradelles (15 kms), Possibilité de ballades en vélos route ou VTT, Belles plages (retenues d'eau) pour baignade en bordure de Loire (Arlempdes 2 kms). Cascades de la Beaume (Chuttes du Niagara à la mode auvergnate) 7 kms, Station de ski, raquettes, luges …(Estables 30 Kms), Visite du Puy en Velay (dentelles, cathédrale, tannerie) 25 kms, Commerces : Costaros le plus proche (7 kms) Marchés : Costaros (7 kms), Landos (7 kms) et le PUY en VELAY (25 kms) Restaurants : Arlempdes (2 kms), Ussel (5 kms), Le Vézinat (4 kms), Costaros (7 kms) et ensuite Le PUY EN VELAY (25 kms) La poste : Costaros (7 kms), le facteur passe tous les jours. Médecins / dentistes : Costaros (7 kms), Landos (7 kms), Cayres (9 kms) Pharmacie : Costaros (7 kms) Hôpital : Le PUY EN VELAY (25 kms) Mairie : Arlempdes (2 kms)Pour cette réhabilitation, nous avons réalisé cette construction :1) Dans un esprit de limitation de notre empreinte environnementale avec la volonté d’obtenir le label «Ecogîte» : a) Maîtrise du cachet d’origine - Conservation au maximum de l’architecture originelle de cette bâtisse pour une intégration parfaite dans son environnement et son site, - Coin canapés en pierres pour rappeler les crèches / mangeoires des vaches avec au dessus des râteliers où était poussé le foin (un râtelier a été conservé pour un clin d’œil à ces souvenirs d’enfance). - Conservation des méthodes ancestrales (par exemple pour le jointage des façades). b) Maîtrise de la consommation d’énergie - 2 Vélux en toiture donnant sur 2 planchers verres (puits de lumière) pour amener de la luminosité naturelle au niveau du salon, - Chauffage "développement durable, énergie renouvelable" de type Energie bois (granules), - Matériels «blancs» avec une étiquette énergétique 50% mini en A, (Tout a été choisi au mini en A), - Isolation renforcée, c) Maîtrise de la consommation d’eau - Utilisation des eaux de source du village pour les WC, la machine à laver le linge, l’arrosage extérieur (tout cela sans risque sanitaire car au travers d’un deuxième réseau de distribution d’eau), - Robinets mitigeurs équipés d’aérateurs permettant de baisser la consommation de 30 à 50%, - Tous les WC avec double débit, 3 et 6 litres, d) Maîtrise des déchets par un tri sélectif - Une zone de compostage servira aux deux jardins potager à proximité immédiate, - 4 Poubelles : Verre / Plastique (propre), cartons et papiers / Les autres déchets / Déchets dangereux (piles) e) Maîtrise de la qualité et provenance des matériaux utilisés + Artisanat local - Utilisation au maximum des matières premières locales et saines : Essence de bois locale pour la menuiserie, les planchers et la toiture (bois fourni provenant de nos forêts), pierres locales (y compris les pierres de taille rajoutées), - Isolation phonique a été prise en compte par une double peau avec une Isolation intermédiaire entre étages, - Peintures à l’eau, - Soutien de la filière artisanale locale: maçon, menuisier, plombier, chauffagiste, plaquiste, peintres, électricien, carreleurs, … , f) Maîtrise des nuisances - Pas de nuisance sonore : . Village très calme, . Isolation mise en place, - Pas de nuisance visuelle : . Intégration de l’antenne TV à l’intérieur (au niveau des combles), . Intégration des éléments sous un plan de travail (Lave Linge, Lave Vaisselle, Meubles de rangement).2) Dans un esprit de pouvoir accueillir des personnes en situation d’handicap (Visuel, auditif, mental) Label "Tourisme et Handicap Visuel, mental et auditif" Nous avons rendu le Rez de chaussée accessible aux personnes handicapés (moteur, auditif, mental, visuel). Nous nous tenons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Laurent et Henry BOYER (0033) (0)687723772 ou (0033) (0)689372489